Откуда взялись дворы-колодцы?

На изображении - доходный дом Утина на Конногвардейском бульваре, необарокко, середина XIX века. Доходный - значит с квартирами в аренду, плата за которые шла в карман хозяину, построившему дом. Забавный факт: в то время при аренде жилья играли роль не столько площадь апартаментов, сколько количество чистых комнат, а важным моментом при заключении договора аренды было наличие дров - точнее, с ними сдавалась квартира или без них.

Собственники доходных домов Российской империи оставили нечто большее, чем дома в стиле барокко, необарокко, ампир или классицизм - они оставили много больше. Дворы-колодцы. На протяжении почти века в Санкт-Петербурге действовал запрет на строительство зданий, чья высота превышала бы высоту Зимнего дворца. Поэтому владельцы дорогой земли использовали все возможности, чтобы увеличить эффективную площадь своих спекулятивных домов - обстраивая свои участки по периметру и снабжая их многочисленными внутренними пристройками-флигелями. Так родилась ещё одна достопримечательность города на Неве.

#санктпетербург #архитектура #история #уголки #пространствоувлечений #доходныйдомутина